Новый опыт в недвижимости Таиланда

Кто мы

Живём на острове и работаем с ним, а не с каталогом

WAVE — команда, которая продаёт недвижимость Пхукета изнутри острова, а не по презентациям застройщиков.

Мы начали с простого наблюдения: почти всё, что покупатель узнаёт о Пхукете до сделки, он узнаёт от того, кто заинтересован в продаже. Рендеры, обещанная доходность, «последняя квартира по этой цене» — этот поток одинаков у всех и почти не связан с тем, как здесь на самом деле живут и сдают.

Поэтому мы устроили работу иначе. Прежде чем показать объект, мы на нём были: смотрели, как идёт стройка, что за застройщиком числится сданного, куда светит солнце в 3 часа дня и что построят на соседнем участке. Про район рассказываем то, что видно за год жизни рядом, а не то, что написано в буклете.

Наши клиенты — те, кто покупает первое жильё у моря, инвестирует в аренду и перепродажу, переезжает семьёй. Каждому нужен разный остров, и работа начинается с того, чтобы понять, какой именно.

О компании
5 лет
на рынке Пхукета
115
закрытых сделок
2 языка
сопровождение RU и EN
100%
объектов видели лично
Последние сделки

Закрыто за последние месяцы

Апартаменты и виллы, которые мы подобрали клиентам и довели до сделки. Указаны реальные суммы и цели покупки.

Layan Green Park Продано

Лаян · Апартаменты · Август 2026

Layan Green Park

10 700 000 ฿

Клиенты из Испании — квартира для себя, чтобы регулярно приезжать и отдыхать у моря.

Title Coralina Продано

Камала · Апартаменты · Июнь 2026

Title Coralina

10 166 429 ฿

Квартира для жизни с семьёй: Камала, около 300 метров до моря, вид на горы.

Title Vivana Продано

Камала · Апартаменты · Апрель 2026

Title Vivana

6 599 159 ฿

Квартира для проживания с собакой: pet-friendly комплекс в уединённом месте, вдали от туристических потоков.

SunHills Продано

Лаян · Апартаменты · Март 2026

SunHills

6 654 800 ฿

Клиент бывает на Пхукете несколько месяцев в году. Проект ещё строится: планирует жить сам, а остальное время сдавать.

Title Biancana Продано

Сурин · Апартаменты · Февраль 2026

Title Biancana

7 448 950 ฿

Новый проект на пляже Сурин. Уже четвёртая квартира этой семьи на Пхукете — цель диверсификация капитала.

The Standard Продано

Банг Тао · Апартаменты · Октябрь 2025

The Standard

18 180 000 ฿

Квартира для собственного проживания с возможностью периодически сдавать её в аренду.

Bellevue Beachfront Продано

Лаян · Апартаменты · Сентябрь 2025

Bellevue Beachfront

8 061 600 ฿

Квартира в 50 метрах от моря — покупка для диверсификации капитала.

Citygate Продано

Камала · Апартаменты · Июль 2025

Citygate

7 850 000 ฿

Клиент из Греции: квартира под сдачу в аренду и собственные поездки на Пхукет.

Laguna Lakelands Продано

Лагуна · Апартаменты · Май 2025

Laguna Lakelands

11 510 000 ฿

Проект, удобный для долгосрочной жизни экспатов. Покупка с расчётом на переезд на Пхукет.

Siamese Продано

Банг Тао · Апартаменты · Февраль 2025

Siamese

9 420 000 ฿

Клиенты из Казахстана: сдача в аренду с расчётом на перепродажу и рост стоимости.

Sunny Moon Продано

Найхарн · Апартаменты · Январь 2025

Sunny Moon

12 787 410 ฿

Клиент из Казахстана — покупка под инвестиции. Проект ещё не сдан, сдавать в аренду планируют после ввода.

Наши ценности

Во что мы верим

Четыре принципа, по которым мы отказываемся от сделок чаще, чем хотелось бы нашему отчёту о продажах.

01

Говорим то, что есть

У каждого объекта на острове есть слабая сторона: шумная дорога, застройка перед видом, слабый застройщик, тесная планировка. Мы называем её до сделки, даже когда это стоит нам продажи. Покупатель всё равно узнает — вопрос только в том, до подписания или после.

02

Работаем на одной стороне

Наш клиент — покупатель или собственник, а не застройщик, который платит комиссию. Если проект не подходит под задачу, мы говорим об этом прямо и предлагаем другой — включая тот, где комиссия ниже.

03

Знаем остров, а не каталог

Мы живём здесь. Знаем, какие районы пустеют в низкий сезон, где вода уходит из-под крана в апреле, куда не проехать в дождь и на каких участках стройка встанет из-за грунта. Это не ищется в интернете и решает больше, чем рендер.

04

Сделка не заканчивается ключами

После передачи объекта начинается то, ради чего его покупали: обстановка, управляющая компания, арендаторы, налоги, продление виз, перепродажа через несколько лет. Мы остаёмся на связи и на этой части тоже — иначе первый год владения превращается в самостоятельный квест.

Интересные варианты

Объекты, которые стоит посмотреть

Проекты в стройке и готовые дома на западном и южном побережье. Подборка обновляется — актуальные цены и свободные лоты уточняйте у нас.

Layan Verde Лаян, Чернг Талай

Layan Verde

Два кондоминиума — люкс под управлением пятизвёздочного отеля и премиум под Dusit International — вокруг собственного озера

спален
студия – 4
м²
32–214
Сдача
Поэтапно, 2026–2028
от 7 400 000 ฿ / $225,000 Подробнее
Banyan Tree Beach Residences Oceanus Банг Тао, Laguna Phuket

Banyan Tree Beach Residences Oceanus

Шестнадцать резиденций на последнем свободном участке первой линии Банг Тао, внутри курорта Laguna Phuket

спален
4–4
м²
400–484
Сдача
IV квартал 2028
от 160 000 000 ฿ / $4,850,000 Подробнее
Skypark Elara Lakelands Laguna Lakelands, Банг Тао

Skypark Elara Lakelands

Квартиры с парком на крыше внутри нового района Laguna Lakelands — квадратный километр холмов, лесов и озёр

спален
1–3
м²
54–126
Сдача
III квартал 2028
от 8 290 000 ฿ / $250,000 Подробнее
Botanica Grand Avenue Банг Тао

Botanica Grand Avenue

Виллы на участке в девять гектаров — застройщик, который строит на Пхукете дольше, чем существует здешний рынок вилл

спален
3–5
м²
420–760
Сдача
Сентябрь 2026
от 44 500 000 ฿ / $1,350,000 Подробнее
Botanica MontAzure Камала

Botanica MontAzure

Тридцать шесть вилл на склоне внутри курортного анклава Камалы

спален
3–4
м²
380–640
Сдача
2027
от 38 900 000 ฿ / $1,200,000 Подробнее
HYTHE by Botanica Банг Тао

HYTHE by Botanica

Первый жилой комплекс застройщика, который двадцать лет строил только виллы

спален
1–4
м²
55–694
Сдача
2028
от 10 600 000 ฿ / $320,000 Подробнее
Angsana Golf Residences Topaz Laguna Phuket, Банг Тао

Angsana Golf Residences Topaz

Три изогнутых корпуса над гольф-полем Laguna с видами на горы и Андаманское море

спален
1–3
м²
62–186
Сдача
2029
от 12 400 000 ฿ / $375,000 Подробнее
The Title Vivana Камала

The Title Vivana

Курортный комплекс в самой тихой части Камалы — рабочая точка входа в аренду на западном побережье

спален
1–2
м²
32–96
Сдача
2027
от 4 200 000 ฿ / $125,000 Подробнее
Calypso Rawai Residences Раваи

Calypso Rawai Residences

Готовый дом с бассейном на крыше и живыми фасадами — юг острова, где живут круглый год

спален
1–2
м²
45–78
Сдача
Построен и сдан
от 5 100 000 ฿ / $155,000 Подробнее
Получить каталог объектов

Пришлём подборку с актуальными ценами и свободными лотами

Обратная связь

Расскажите, что вы ищете

Ответим в течение рабочего дня. Подберём варианты под задачу и бюджет, покажем объекты лично или по видео.