Продано Layan Green Park
10 700 000 ฿
Клиенты из Испании — квартира для себя, чтобы регулярно приезжать и отдыхать у моря.
WAVE — команда, которая продаёт недвижимость Пхукета изнутри острова, а не по презентациям застройщиков.
Мы начали с простого наблюдения: почти всё, что покупатель узнаёт о Пхукете до сделки, он узнаёт от того, кто заинтересован в продаже. Рендеры, обещанная доходность, «последняя квартира по этой цене» — этот поток одинаков у всех и почти не связан с тем, как здесь на самом деле живут и сдают.
Поэтому мы устроили работу иначе. Прежде чем показать объект, мы на нём были: смотрели, как идёт стройка, что за застройщиком числится сданного, куда светит солнце в 3 часа дня и что построят на соседнем участке. Про район рассказываем то, что видно за год жизни рядом, а не то, что написано в буклете.
Наши клиенты — те, кто покупает первое жильё у моря, инвестирует в аренду и перепродажу, переезжает семьёй. Каждому нужен разный остров, и работа начинается с того, чтобы понять, какой именно.
О компанииАпартаменты и виллы, которые мы подобрали клиентам и довели до сделки. Указаны реальные суммы и цели покупки.
Продано 10 700 000 ฿
Клиенты из Испании — квартира для себя, чтобы регулярно приезжать и отдыхать у моря.
Продано 10 166 429 ฿
Квартира для жизни с семьёй: Камала, около 300 метров до моря, вид на горы.
Продано 6 599 159 ฿
Квартира для проживания с собакой: pet-friendly комплекс в уединённом месте, вдали от туристических потоков.
Продано 6 654 800 ฿
Клиент бывает на Пхукете несколько месяцев в году. Проект ещё строится: планирует жить сам, а остальное время сдавать.
Продано 7 448 950 ฿
Новый проект на пляже Сурин. Уже четвёртая квартира этой семьи на Пхукете — цель диверсификация капитала.
Продано 18 180 000 ฿
Квартира для собственного проживания с возможностью периодически сдавать её в аренду.
Продано 8 061 600 ฿
Квартира в 50 метрах от моря — покупка для диверсификации капитала.
Продано 7 850 000 ฿
Клиент из Греции: квартира под сдачу в аренду и собственные поездки на Пхукет.
Продано 11 510 000 ฿
Проект, удобный для долгосрочной жизни экспатов. Покупка с расчётом на переезд на Пхукет.
Продано 9 420 000 ฿
Клиенты из Казахстана: сдача в аренду с расчётом на перепродажу и рост стоимости.
Продано 12 787 410 ฿
Клиент из Казахстана — покупка под инвестиции. Проект ещё не сдан, сдавать в аренду планируют после ввода.
Четыре принципа, по которым мы отказываемся от сделок чаще, чем хотелось бы нашему отчёту о продажах.
У каждого объекта на острове есть слабая сторона: шумная дорога, застройка перед видом, слабый застройщик, тесная планировка. Мы называем её до сделки, даже когда это стоит нам продажи. Покупатель всё равно узнает — вопрос только в том, до подписания или после.
Наш клиент — покупатель или собственник, а не застройщик, который платит комиссию. Если проект не подходит под задачу, мы говорим об этом прямо и предлагаем другой — включая тот, где комиссия ниже.
Мы живём здесь. Знаем, какие районы пустеют в низкий сезон, где вода уходит из-под крана в апреле, куда не проехать в дождь и на каких участках стройка встанет из-за грунта. Это не ищется в интернете и решает больше, чем рендер.
После передачи объекта начинается то, ради чего его покупали: обстановка, управляющая компания, арендаторы, налоги, продление виз, перепродажа через несколько лет. Мы остаёмся на связи и на этой части тоже — иначе первый год владения превращается в самостоятельный квест.
Проекты в стройке и готовые дома на западном и южном побережье. Подборка обновляется — актуальные цены и свободные лоты уточняйте у нас.
Лаян, Чернг Талай Два кондоминиума — люкс под управлением пятизвёздочного отеля и премиум под Dusit International — вокруг собственного озера
Банг Тао, Laguna Phuket Шестнадцать резиденций на последнем свободном участке первой линии Банг Тао, внутри курорта Laguna Phuket
Laguna Lakelands, Банг Тао Квартиры с парком на крыше внутри нового района Laguna Lakelands — квадратный километр холмов, лесов и озёр
Банг Тао Виллы на участке в девять гектаров — застройщик, который строит на Пхукете дольше, чем существует здешний рынок вилл
Камала Тридцать шесть вилл на склоне внутри курортного анклава Камалы
Банг Тао Первый жилой комплекс застройщика, который двадцать лет строил только виллы
Laguna Phuket, Банг Тао Три изогнутых корпуса над гольф-полем Laguna с видами на горы и Андаманское море
Камала Курортный комплекс в самой тихой части Камалы — рабочая точка входа в аренду на западном побережье
Раваи Готовый дом с бассейном на крыше и живыми фасадами — юг острова, где живут круглый год
Пришлём подборку с актуальными ценами и свободными лотами
Ответим в течение рабочего дня. Подберём варианты под задачу и бюджет, покажем объекты лично или по видео.